03 业主临时公约

2009/1/14 19:20:57作者：本站　摘自：　编辑：本站

    购房者在签订房屋买卖合同的同时，还要书面承诺遵守临时业主公约。业主临时公约由开发企业在售房前制订，主要内容包括有关物业的使用、维护与管理、业主享有的共同利益、业主应当履行的义务、违反公约应承担的责任等。业主临时公约要求物业管理区域内全体业主共同遵守，能起到规范业主在物业管理活动中行为，维护全体业主整体权益的作用。
    业主临时公约适用于业主大会成立前的前期物业管理阶段，业主违反业主临时公约的，应该承担相应的违约责任，比如个别业主不按照公约的规定使用公用部位公用设施设备，造成损坏，是对其他业主的利益侵害，应该赔偿损失。 对业主违反业主临时公约的行为，相关业主、业主委员会，物业管理企业、可以督促其改正；协商调解不成的，可以提起诉讼；违反相关政策法规的，报告有关部门。

本文关键词：商品房,购房指南
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