09 社区业主委员会通用议事规则

2009/1/15 9:36:22作者：本站　摘自：　编辑：本站

    业主组织诞生在业主的财产和权利意识觉醒的过程中，从一开始就打上了“维权”的标记。但是什么是“权利”却也始终是一种模糊的观念。业主委员会在建立之后，是否又变成了新的权利侵害方？业主委员会在艰难地面对来自外部的种种不利环境条件的同时，是不是在内部又发展着新的不公、不透明和不和谐？
    业主委员会是社区自治组织，那么其发展就必然无法离开组织治理的根本原则和根本程序，离不开世界通用的长期稳定的自治规则。可是，这些通行的程序和规则到底是什么？在长期缺乏这些程序和规则基础的中国社区，如何防微杜渐又因地制宜地发展和建立起来这些程序规则？
    世界“通用议事规则”的标准──《罗伯特议事规则》──为这些问题提供了解答。在业主委员会内部建立“通用议事规则”，才能保护每一个业主委员公平参与管理，保证业主委员会的集体领导，保护每一个成员的意见得到充分表达，提高决策的效率和质量，建立公开、透明的决策程序，保证业主委员会接受全体业主的监督，将法治和民主的追求融入到日常的操作中，还能让业主委员会学会用规则来协调内部矛盾，来对物业公司的财务和服务质量进行监督。从加强内部治理开始，进而争取更大的自治空间和对外和谐。

本文关键词：业主委员会议事规则
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