副市长陈刚：北京限价房门槛将降低

2009/1/16 1:36:48作者：新京报　摘自：http://bj.house.sina.com.cn 　编辑：本站

我之前说过北京住房中端市场，也就是6000元-8000元的房子，其实主要就是指限价房。限价房并非如有些人说的那样冲击了商品房市场，其属性是商品房的一种。——陈刚

　　本报讯 北京市人大代表、副市长陈刚昨日接受记者采访时表示，北京限价房购买门槛将降低，特别是收入标准将在现有基础上提高，以确保更多的人能够购买限价房。同时，在购买环节将打破现有的区县限制，实现全市统一配售，符合条件的人群可以选择18区县任意一处限价房。

　　依据需求调整购买标准

　　陈刚表示，北京的限价房购买群体将在现有的基础上进行扩大，降低收入门槛。同时，限价房的购买标准将以动态方式出现，会根据需求人群、购买力、提供土地的能力来适时进行调整。

　　据其介绍，北京今年将竣工的200万平米保障房中，包括不少限价房；今年还要开工650万平米限价房。如此大的市场，势必需要将更多的人纳入购买群体。目前，对于购买对象的收入标准正在测算，肯定比现在的要高。但限价房仍只针对北京户口人群销售。

　　实现全市房源统一调配

　　在购买环节，北京的限价房将打破现有的区县限制。在摇号配售环节，实现全市房源统一调配，在符合审核条件的情况下，居民可选择18区县中任何项目。陈刚表示，此政策将在今年内开始实施。目前正在做相关工作。对于房源好坏导致热度不一致的情况，将通过价格来调控。

　　同时，限价房将尽量采用招标的方式进行，而少用挂牌和拍卖的方式，避免过高抬高土地价格。

　　

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