北京租赁成交量持续攀升
2005/11/17 15:41:14作者：ym 摘自： 编辑：李刚
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北京租赁成交量持续攀升
http://rent.soufun.com 搜房租房网 年10 月26 日 北京电视台财经频道
要
闻
关
注 ·购房理财：月省400元 租房变买房 ·北京二手房价格指数报告（2005年9月）
·买卖二手商品房以购公房收费指南 ·二手房交易个人所得税“烫”了谁的手
·二手房交易市场不畏强征个税 ·中介调查：真实房龄卡住贷款“咽喉”
·律师提醒：租房时要看清房产证 ·购房者挤爆中介公司二手房市场悄然复苏
导语：今天上半年的各项调控政策对京城活跃的二手房市场有一定的抑制，但是，京城的租赁市场却呈现“势如破竹”之势，成交量持续上升，比上季度上涨26.66%。
正文：尽管三季度二手房的成交依然存在瓶颈，但租赁市场却是持续火暴，成交量比二季度上涨26.66%，与去年同期相比涨幅更是高达39.42%。业内人士分析，除了传统的季节因素外，宏观政策调控是造成这一现象的根本原因。
正文：专家认为，在交易环节增加税收的宏观调控手段，实际上一方面让一些房主将准备出售的房屋改售为租，另外也让许多原本打算买房的购房者开始犹豫，改为租住静观市场变化，房源、租房者二者的大幅增加自然导致租赁市场的异常火爆。专家的观点也在记者对市民的采访中得到了验证。
正文：从统计资料来看，三季度租赁市场的另外一大特点就是：虽然二居室依然是市场的主流，但成交量下降了3个百分点，由于合租者众多，三居室的成交量环却大幅上升，比二季度上涨了7个百分点。从地域上来看，由于南城交通状况的改善，租赁市场开始火爆，成为继朝阳、海淀之后的第三大热点区域。
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·买卖二手商品房以购公房收费指南 ·二手房交易个人所得税“烫”了谁的手
·二手房交易市场不畏强征个税 ·中介调查：真实房龄卡住贷款“咽喉”
·律师提醒：租房时要看清房产证 ·购房者挤爆中介公司二手房市场悄然复苏
导语：今天上半年的各项调控政策对京城活跃的二手房市场有一定的抑制，但是，京城的租赁市场却呈现“势如破竹”之势，成交量持续上升，比上季度上涨26.66%。
正文：尽管三季度二手房的成交依然存在瓶颈，但租赁市场却是持续火暴，成交量比二季度上涨26.66%，与去年同期相比涨幅更是高达39.42%。业内人士分析，除了传统的季节因素外，宏观政策调控是造成这一现象的根本原因。
正文：专家认为，在交易环节增加税收的宏观调控手段，实际上一方面让一些房主将准备出售的房屋改售为租，另外也让许多原本打算买房的购房者开始犹豫，改为租住静观市场变化，房源、租房者二者的大幅增加自然导致租赁市场的异常火爆。专家的观点也在记者对市民的采访中得到了验证。
正文：从统计资料来看，三季度租赁市场的另外一大特点就是：虽然二居室依然是市场的主流，但成交量下降了3个百分点，由于合租者众多，三居室的成交量环却大幅上升，比二季度上涨了7个百分点。从地域上来看，由于南城交通状况的改善，租赁市场开始火爆，成为继朝阳、海淀之后的第三大热点区域。
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