专家：房价下跌 断供不可取

2008/8/6 11:21:07作者：刘琼　摘自：央视网　编辑：本站

文字显示大小选择：【 大 中 小 】

专家：房价下跌 断供不可取
CCTV.com  2008年08月04日 21:35  进入复兴论坛  来源：CCTV.com  
　　央视网消息（经济信息联播）：虽然房价大幅下跌，给业主带来了巨大的损失，但业主断供房贷肯定不是一个能够减少损失的解决办法。专家提醒，“断供”不仅不可能一了百了，业主面临的问题还可能更多。
　　现在不少购房者都认为，还不上贷款，银行最多不过是把被抵押房产拿去拍卖了事。但法律人士提醒，这其实是个误区，业主贷款买房与银行结成的是债务关系，而银行行使债权的范围绝不仅仅只限于合同约定的抵押物，也就是这处断供的房产。
　　北京盛廷律师事务所律师毕文强说：“银行要求借款人返还借款是不是仅仅局限于抵押的房产 其实不是这样的，抵押的房产缩水并不意味着还款人的还款责任降低 。银行完全可以行使它的抵押权 把抵押的房屋进行查封和拍卖，除此之外，如果借款人还有其它的不动产，或者车辆，还有其它这种资金都可以予以查封，或者说进行拍卖，来弥补银行的损失
　　除了要面临这一连串的法律问题，断供业主还要面临对我们每个消费者来说都很重要的个人信用问题。
　　金融界人士说：“会作为一笔不良信用记录，记录在个人的信用报告里面，那么会跟随这个人七年的时间，也就是说，在这七年的时间里，个人在申请贷款或者信用卡的时候，银行在查询个人信用报告的时候，都会看到这样一笔不良信用记录，那么很有可能这个人的信用卡或贷款申请均被拒绝。”
责编：刘琼

毕文强律师接受中央电视台经济信息联播节目采访，解析业主断供房贷的法律风险  视频链接
http://www.fc70.com/article9976.aspx

本文关键词：毕文强律师中央电视台,经济信息联播,业主,购房者,断供,房贷,抵押物,银行,法律风险,还款责任
本文已经被阅读了：217次